32 Quai de Chatillon, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de Chatillon, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Quai de Chatillon, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1121 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1123 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 915 mètres
Ventes au 32 Quai de Chatillon
Une vente a été recensée au 32 Quai de Chatillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de Chatillon dans son marché local
Prix du 32 Quai de Chatillon par rapport à la voie
Sur Quai de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 32 Quai de Chatillon se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de Chatillon par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai de Chatillon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Gien et -28.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 32 Quai de Chatillon à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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