44 Quai Lestrade, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai Lestrade, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 et de 4.17 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Quai Lestrade, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 241 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 260 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Lestrade dans son marché local
Prix du 44 Quai Lestrade par rapport à la voie
Sur Quai Lestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 44 Quai Lestrade se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Lestrade se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Gien et 22.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
