56 Quai Lestrade, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Quai Lestrade, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°60 et de 5.38 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 Quai Lestrade, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 239 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 261 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 187 mètres
Ventes au 56 Quai Lestrade
Une vente a été recensée au 56 Quai Lestrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai Lestrade dans son marché local
Prix du 56 Quai Lestrade par rapport à la voie
Sur Quai Lestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 56 Quai Lestrade se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai Lestrade se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Gien et 30.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
