64 bis Quai Lestrade, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 761 € à 1 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 bis Quai Lestrade, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 841 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 64 bis Quai Lestrade, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 302 mètres
- Gien à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 229 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 252 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 340 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 64 bis Quai Lestrade

Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Quai Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Quai Lestrade(841€)

66 Quai Lestrade(841€)

58 Quai Lestrade(842€)

68 Quai Lestrade(840€)

54 Quai Lestrade(841€)

52 Quai Lestrade(840€)

70 Quai Lestrade(1 041€)

50 Quai Lestrade(824€)

Prix du 64 bis Quai Lestrade dans son marché local

Prix du 64 bis Quai Lestrade par rapport à la voie

Sur Quai Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 64 bis Quai Lestrade se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 bis Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Quai Lestrade se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Gien et -54.02 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 45500 Gien(1,196 €)

Quai Lenoir, 45500 Gien(1,133 €)

Rue Bernard Palissy, 45500 Gien(956 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien(1,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 bis Quai Lestrade

Les biens actuellement en vente autour du 64 bis Quai Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.