Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bernard Palissy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix Rue Bernard Palissy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bernard Palissy se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Gien et 30.95 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bernard Palissy à Gien
Le loyer moyen estimé Rue Bernard Palissy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bernard Palissy
Les ventes enregistrées Rue Bernard Palissy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bernard Palissy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 440 mètres
- - Gien à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 369 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 374 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bernard Palissy
Adresses Rue Bernard Palissy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bernard Palissy, classées par tranches de numéros.
