16 Résidence Croix Saint Simon, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

949 €

de 822 € à 1 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Résidence Croix Saint Simon, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 16 Résidence Croix Saint Simon, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 4056 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0448 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0450 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0443 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0442 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0441 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 656 mètres
- Gien à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1219 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1205 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1195 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1007 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Résidence Croix Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Résidence Croix Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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15 Résidence Croix Saint Simon(947€)

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14 Résidence Croix Saint Simon(949€)

13 Résidence Croix Saint Simon(947€)

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Prix du 16 Résidence Croix Saint Simon dans son marché local

Prix du 16 Résidence Croix Saint Simon par rapport à la voie

Sur Résidence Croix Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 16 Résidence Croix Saint Simon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Résidence Croix Saint Simon par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence Croix Saint Simon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.84 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Villejean, 45500 Gien(911 €)

Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien(1,062 €)

Rue de Montbricon, 45500 Gien(887 €)

Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Résidence Croix Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Résidence Croix Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.