Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Résidence des Hauts de Gien, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 1154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence des Hauts de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Résidence des Hauts de Gien, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 8 Résidence des Hauts de Gien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence des Hauts de Gien se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Gien et 60.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence des Hauts de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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