Rue des Cigognes, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 112 €
de 807 € à 1 722 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cigognes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Cigognes

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Prix Rue des Cigognes dans son marché local

Prix Rue des Cigognes par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cigognes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Gien et 42.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Cigognes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Riaudine à 758 mètres
  • - Gien à 1468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gien à 138 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 772 mètres
  • - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1152 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 1916 mètres
  • - Ecole primaire des Montoires à 429 mètres

Rues à proximité :

Rue des Hérons
Avenue des Montoires
Rue des Roitelets
Place Maginot
Rue des Chardonnerets
Rue des Mésanges

Le parc immobilier Rue des Cigognes

Rue des Cigognes est située dans les quartiers Gien le Vieux / Montfort. Elle compte 4462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Cigognes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigognes, classées par tranches de numéros.

5 Rue des Cigognes, 45500 Gien
8 Rue des Cigognes, 45500 Gien
10 Rue des Cigognes, 45500 Gien

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Prix net vendeur envisagé
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