4 Résidence du Petit Parc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Résidence du Petit Parc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1109 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1122 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence du Petit Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence du Petit Parc dans son marché local
Prix du 4 Résidence du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Résidence du Petit Parc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence du Petit Parc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence du Petit Parc se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Gien et -12.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
