31 Route d'Arrabloy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Arrabloy, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Route d'Arrabloy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 888 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Arrabloy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Arrabloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Arrabloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Arrabloy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Arrabloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Arrabloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Arrabloy dans son marché local
Prix du 31 Route d'Arrabloy par rapport à la voie
Sur Route d'Arrabloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 31 Route d'Arrabloy se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Arrabloy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Arrabloy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
