53 Route d'Arrabloy, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route d'Arrabloy, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 53 Route d'Arrabloy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 624 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route d'Arrabloy
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route d'Arrabloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route d'Arrabloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route d'Arrabloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d'Arrabloy dans son marché local
Prix du 53 Route d'Arrabloy par rapport à la voie
Sur Route d'Arrabloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 53 Route d'Arrabloy se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d'Arrabloy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route d'Arrabloy se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Gien et -36.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 53 Route d'Arrabloy à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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