67 Route d'Arrabloy, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Route d'Arrabloy, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°69 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 67 Route d'Arrabloy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 503 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 916 mètres
Ventes au 67 Route d'Arrabloy
Une vente a été recensée au 67 Route d'Arrabloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route d'Arrabloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route d'Arrabloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route d'Arrabloy dans son marché local
Prix du 67 Route d'Arrabloy par rapport à la voie
Sur Route d'Arrabloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 67 Route d'Arrabloy se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route d'Arrabloy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Route d'Arrabloy se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 67 Route d'Arrabloy à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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