62 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°58 bis et de Infinity % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 62 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 688 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 781 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1205 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 795 mètres
Ventes au 62 Route d'Orléans
Les 15 ventes au 62 Route d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 62 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 62 Route d'Orléans se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Route d'Orléans se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Gien et 38.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
