27 Route de Briare, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Briare, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Route de Briare, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 953 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1062 mètres
Ventes au 27 Route de Briare
Une vente a été recensée au 27 Route de Briare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Briare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route de Briare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Briare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Briare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Briare dans son marché local
Prix du 27 Route de Briare par rapport à la voie
Sur Route de Briare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 27 Route de Briare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Briare par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Briare se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Gien et -26.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 27 Route de Briare à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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