15 Route de la Bussière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Bussière, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 21.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 15 Route de la Bussière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 877 mètres
- - Gien à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1347 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de la Bussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route de la Bussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Bussière dans son marché local
Prix du 15 Route de la Bussière par rapport à la voie
Sur Route de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 15 Route de la Bussière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Bussière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de la Bussière se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
