35 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 254 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 266 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bernard Palissy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 35 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 35 Rue Bernard Palissy se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bernard Palissy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bernard Palissy se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Gien et -43.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
