40 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 40 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0805 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 251 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 263 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bernard Palissy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 40 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 40 Rue Bernard Palissy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bernard Palissy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bernard Palissy se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Gien et -33.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
