Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 3 Rue Charles Geoffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 3 Rue Charles Geoffroy se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Geoffroy se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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