Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue d'Autry, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°2 bis et de 12.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue d'Autry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Autry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 1 Rue d'Autry se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Autry se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -49.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Autry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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