1 Rue d'Autry, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Autry, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°3 et de 12.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue d'Autry, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1017 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1023 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 815 mètres
Ventes au 1 Rue d'Autry
Les 2 ventes au 1 Rue d'Autry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Autry dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Autry par rapport à la voie
Sur Rue d'Autry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 1 Rue d'Autry se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Autry par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Autry se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Gien et -40.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
