2 bis Rue d'Autry, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Autry, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue d'Autry, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1026 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1032 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Autry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Autry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Autry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Autry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Autry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Autry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Autry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Autry par rapport à la voie
Sur Rue d'Autry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 bis Rue d'Autry se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Autry par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Autry se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 bis Rue d'Autry à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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