31 Rue d'Autry, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Autry, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°31 ter et du 5.63 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue d'Autry, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Autry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Autry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Autry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Autry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Autry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Autry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Autry dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Autry par rapport à la voie
Sur Rue d'Autry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 31 Rue d'Autry se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Autry par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Autry se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Gien et -23.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
