31 ter Rue d'Autry, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue d'Autry, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 4.95 % à celui du n°31.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 ter Rue d'Autry, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue d'Autry
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue d'Autry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue d'Autry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue d'Autry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue d'Autry dans son marché local
Prix du 31 ter Rue d'Autry par rapport à la voie
Sur Rue d'Autry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 31 ter Rue d'Autry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue d'Autry par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue d'Autry se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Gien et -38.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 31 ter Rue d'Autry à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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