14 Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°16 et de 3.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1048 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1055 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Blanchisserie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Blanchisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanchisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 14 Rue de la Blanchisserie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Blanchisserie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Blanchisserie se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
