18 Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1062 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1068 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Blanchisserie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Blanchisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanchisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 18 Rue de la Blanchisserie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Blanchisserie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Blanchisserie se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gien et -22.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
