12 Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Folie Poumet, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°17 et de 13.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 735 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 749 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Folie Poumet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Folie Poumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Folie Poumet dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Folie Poumet par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie Poumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 Rue de la Folie Poumet se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Folie Poumet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Folie Poumet se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Gien et 8.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
