Rue des Fourches, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Fourches, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Rue des Fourches dans son marché local
Prix Rue des Fourches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fourches se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Gien et 22.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fourches
Les ventes enregistrées Rue des Fourches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fourches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 247 mètres
- - Gien à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1051 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1155 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1486 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1039 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fourches
Adresses Rue des Fourches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fourches, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au Rue des Fourches à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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