Rue de la Levrette, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Levrette, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Levrette dans son marché local
Prix Rue de la Levrette par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Levrette se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Gien et 44.45 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Levrette à Gien
Le loyer moyen estimé Rue de la Levrette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Levrette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 180 mètres
- - Gien à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 193 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 220 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Levrette
Adresses Rue de la Levrette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Levrette, classées par tranches de numéros.
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