23 bis Rue de Verdun, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
À propos du 23 bis Rue de Verdun, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 213 mètres
- - Gien à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 402 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 376 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 23 bis Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
