23 bis Rue de Verdun, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue de Verdun, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 213 mètres
- - Gien à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 402 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 376 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 23 bis Rue de Verdun se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Verdun se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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