Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue de Verdun, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 39.24 % à celui du n°48 et de 38.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 46 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Verdun se situe 46.49 % au-dessus de la moyenne de Gien et 6.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
