Place Curie, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 487 €
de 1 170 € à 3 071 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Curie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place Curie

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Place Curie dans son marché local

Prix Place Curie par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Place Curie se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Gien et 23.63 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Curie

Les ventes enregistrées Place Curie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2021
68 000 €(1 097 €/m²)
Maison3 p•62 m²
2 Place Curie, 45500 Gien
22 avril 2021
144 750 €(3 016 €/m²)
Maison2 p•48 m²
8 Place Curie, 45500 Gien
1 juillet 2019
105 000 €(1 265 €/m²)
Maison5 p•83 m²
8 Place Curie, 45500 Gien

Cadre de vie et proximité Place Curie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital à 313 mètres
  • - Gien à 1233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 301 mètres
  • - Collège privé Saint François de Sales à 288 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 276 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 314 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 285 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Curie

Place Curie est située dans le quartier Faïencerie. Elle compte 2311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Curie

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Curie, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Curie

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 74 350 € au Place Curie à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 718 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 859 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
929 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis