1 Rue des Bégonias, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue des Bégonias, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1134 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bégonias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
