16 Rue des Champs de la Ville, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Champs de la Ville, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 16 Rue des Champs de la Ville, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1814 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0529 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0533 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0524 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1149 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1123 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Champs de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Champs de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Champs de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Champs de la Ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Champs de la Ville dans son marché local
Prix du 16 Rue des Champs de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 16 Rue des Champs de la Ville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Champs de la Ville par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Champs de la Ville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
