2 Rue des Champs de la Ville, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs de la Ville, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue des Champs de la Ville, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 992 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue des Champs de la Ville se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs de la Ville par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs de la Ville se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gien et 44.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
