21 Rue des Rolanderies, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rolanderies, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Rolanderies, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rolanderies
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rolanderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rolanderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rolanderies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rolanderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rolanderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rolanderies dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rolanderies par rapport à la voie
Sur Rue des Rolanderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 21 Rue des Rolanderies se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rolanderies par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rolanderies se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
