36 Rue des Rolanderies, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Rolanderies, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue des Rolanderies, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 270 mètres
Ventes au 36 Rue des Rolanderies
Une vente a été recensée au 36 Rue des Rolanderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Rolanderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Rolanderies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rolanderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rolanderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rolanderies dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rolanderies par rapport à la voie
Sur Rue des Rolanderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 36 Rue des Rolanderies se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rolanderies par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rolanderies se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Gien et -26.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
