17 Rue du Château, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Rue du Château, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 111 mètres
Ventes au 17 Rue du Château
Une vente a été recensée au 17 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Château dans son marché local
Prix du 17 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 17 Rue du Château se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Château par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Château se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
