4 Rue du Cheval Rouge, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cheval Rouge, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du Cheval Rouge, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 955 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 961 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cheval Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cheval Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cheval Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cheval Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 4 Rue du Cheval Rouge se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cheval Rouge par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cheval Rouge se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
