14 Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lieutenant Vallet, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 376 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Lieutenant Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Lieutenant Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Vallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Vallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lieutenant Vallet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lieutenant Vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 14 Rue du Lieutenant Vallet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lieutenant Vallet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Lieutenant Vallet se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Gien et -2.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
