20 Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Lieutenant Vallet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°35 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 20 Rue du Lieutenant Vallet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 419 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1343 mètres
Ventes au 20 Rue du Lieutenant Vallet
Une vente a été recensée au 20 Rue du Lieutenant Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lieutenant Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lieutenant Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Lieutenant Vallet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Lieutenant Vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 20 Rue du Lieutenant Vallet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Lieutenant Vallet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Lieutenant Vallet se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Gien et 1.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
