9 Rue Edith Piaf, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Edith Piaf, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 899 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 183 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1263 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edith Piaf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edith Piaf se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
