78 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 169 mètres
- - Gien à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 208 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 220 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 402 mètres
Ventes au 78 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 78 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 78 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 78 Rue Georges Clémenceau se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Georges Clémenceau se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue Georges Clémenceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Georges Clémenceau
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Id Immobilier
gien 45500
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