89 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°91 et de 0.38 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 89 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0321 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 158 mètres
- - Gien à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 218 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 230 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 89 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 89 Rue Georges Clémenceau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Georges Clémenceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Gien et -20.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
