12 Rue Jean Mermoz, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Jean Mermoz, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 4693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1159 mètres
- - Gien à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 603 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 222 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 926 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 12 Rue Jean Mermoz se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Mermoz se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
