24 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 324 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 312 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 162 mètres
Ventes au 24 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 24 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jeanne d'Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 24 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 24 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jeanne d'Arc se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
