2 Rue Macarel Lejeune, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Macarel Lejeune, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 645 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 93 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1135 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Macarel Lejeune
Une vente a été recensée au 2 Rue Macarel Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Macarel Lejeune dans son marché local
Prix du 2 Rue Macarel Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Macarel Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue Macarel Lejeune se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Macarel Lejeune par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Macarel Lejeune se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Gien et -16.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Macarel Lejeune
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Macarel Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Macarel Lejeune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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