4 Rue Marius Rimbault, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marius Rimbault, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Marius Rimbault, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 875 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 883 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marius Rimbault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marius Rimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marius Rimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marius Rimbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Rimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Rimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Rimbault dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Rimbault par rapport à la voie
Sur Rue Marius Rimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Rue Marius Rimbault se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Rimbault par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marius Rimbault se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Gien et -26.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
