4 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 430 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 420 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vieille Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vieille Boucherie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vieille Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vieille Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 4 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 4 Rue Vieille Boucherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vieille Boucherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
