11 Avenue de la Coudraye, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue de la Coudraye, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 242 mètres
- - Collège Montabuzard à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 242 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 384 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Coudraye
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Coudraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Coudraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 11 Avenue de la Coudraye se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Coudraye par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Coudraye se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Ingré et 27.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 11 Avenue de la Coudraye à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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