Rue du Vivier, 45140 Ingré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 581 €
de 2 129 € à 3 101 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vivier, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Vivier

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Prix Rue du Vivier dans son marché local

Prix Rue du Vivier par rapport à Ingré et à Loiret

À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vivier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Ingré et 32.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Vivier

Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 juillet 2024
238 000 €(2 404 €/m²)
Maison5 p•99 m²
2 Rue du Vivier, 45140 Ingré
10 août 2022
245 000 €(2 402 €/m²)
Maison4 p•102 m²
4 Rue du Vivier, 45140 Ingré
13 janvier 2022
215 000 €(2 067 €/m²)
Maison5 p•104 m²
11 Rue du Vivier, 45140 Ingré
28 avril 2021
175 000 €(1 989 €/m²)
Maison5 p•88 m²
3 Rue du Vivier, 45140 Ingré
25 août 2020
275 000 €(2 670 €/m²)
Maison5 p•103 m²
6 Rue du Vivier, 45140 Ingré

Cadre de vie et proximité Rue du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grosse Pierre à 140 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 484 mètres
  • - Collège Montabuzard à 705 mètres
  • - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 484 mètres
  • - Ecole maternelle Emilie Carles à 499 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 468 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vivier

Rue du Vivier est située dans le quartier Le Bourg Ouest. Elle compte 1597 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 453 € (5 %)

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