13 Rue du Vivier, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Vivier, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 452 mètres
- - Collège Montabuzard à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 452 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Ingré et 56.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
